Технический заказчик объекта и строительства – услуги техзаказчика

Проектирование инженерных систем

[Об услуге]

Проектирование инженерных систем – та часть строительного процесса, где цена ошибки особенно высока. Неверно рассчитанная нагрузка на электросеть, слабая вентиляция, отсутствие резервных контуров безопасности – всё это превращается в дорогостоящие переделки уже на стадии монтажа или, что хуже, после сдачи объекта. В ООО ПСК "АртСтрой" проектированием занимаются инженеры с практическим опытом на реальных объектах.

Проекты разрабатываются под конкретный объект: с учётом его назначения, конструктивных особенностей, требований эксплуатирующей организации и действующих норм. Каждое решение обосновано технически и проверено на совместимость с остальными системами здания.

Электроснабжение

Проектирование систем электроснабжения начинается с задания технолога, с расчёта нагрузок и выбора схемы питания, охватывает подбор оборудования и кабельных трасс, а при необходимости предусматривает резервные источники. Специалисты проектируют электроснабжение зданий разного назначения: жилых комплексов, административных и коммерческих объектов, производственных площадок. Документация готовится с учётом требований сетевых организаций, что упрощает технологическое присоединение и снимает вопросы на согласованиях.

Вентиляция и кондиционирование

Воздухообмен, тепловой баланс, акустические характеристики, зонирование по режимам работы – все параметры просчитываются на этапе формирования проекта, чтобы система работала эффективно, а не номинально просто присутствовала на объекте. Особое внимание уделяется интеграции вентиляционных решений с технологией процессов, с системами отопления и автоматизации.

Каковы обязанности техзаказчика?

Функции, которые предприятие-застройщик передает техзаказчику, зависят от конкретных задач, стадии готовности проекта. Как правило, работа делится на четыре основных этапа.

Подготовительный: анализ полученных данных, разработка ТЗ, подготовка и согласование разрешений.
Контроль проектирования: разработка проекта, экспертиза готовых документов на соответствие строительным, санитарно-гигиеническим, экологическим нормам.
Основной этап: поиск подрядчиков, контроль качества и расхода бюджетных средств на стройке, тесное взаимодействие с подрядчиками, отчетность.
Заключительная стадия: подготовка документации, согласование в надзорных органах, сопровождение в процессе приемки, получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

В завершение технический заказчик объекта отчитывается перед застройщиком, передавая готовый к запуску объект.

Стоимость услуг технического заказчика

Сумма рассчитывается индивидуально, с учетом особенностей и сложности проекта:

тип (промышленный, коммерческий, база/склад);
объем выполняемых на нем работ (новостройка, капремонт, реконструкция, снос);
стандартные услуги (полный перечень, представленный в Приложении №1 к Приказу Минстроя РФ №297 от 02.06.2020г, содержит 34 пункта);
дополнительные задачи, согласованные с инвестором.

В 2026 году полное сопровождение строительным техническим заказчиком в среднем обойдется в 1-7% от общей стоимости строительства по смете. Узнать точную сумму можно бесплатно, сделав запрос онлайн.

Сомневаетесь в добросовестности подрядчика, взявшегося за возведение заводских корпусов, нового ТЦ или склада? Экспертный контроль техзаказчика гарантирует соблюдение строительных норм и проектной документации, является залогом качества и долговечности возведенного строения. Закажите услуги технического заказчика по телефону или отправьте заявку на обратный звонок: наш сотрудник свяжется с вами в ближайшее время.

ПСК «АртСтрой» контролирует каждый этап строительства, осуществляя весь комплекс необходимых мероприятий: от проектирования объекта до сдачи его в эксплуатацию.

Качество выполнения работы технического заказчика является залогом успешного строительства

В среднем стоимость услуг технического заказчика составляет порядка 1-7,5% от сметной стоимости строительства.

Но всегда расчет производим индивидуально и зависит от множества факторов отраженных в техническом задании, но и главное при общении с потенциальным Заказчиком.
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи ниже.

[Заполните форму]

Ответим на все интересующие вопросы в мессенджерах

Заполните форму, наши эксперты свяжутся с вами в течение дня и ответят на все возникшие вопросы

Нужна помощь опытных специалистов?