Технический заказчик в строительстве – непосредственный представитель инвестора, заказчика в процессе реализации проектов. В зону его ответственности входят технические показатели проектирования и строительства. Основные цели в работе технического заказчика – успешная реализация проекта, снижение строительных рисков, соблюдение сроков, стоимости и качества строительства, достижение запланированных технико-экономических и технико-эксплуатационных показателей.
Согласно ст. 1 п. 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком либо заказчиком и от имени застройщика или заказчика выполняет следующий вид работ:
- заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства,
- подготавливает задания на выполнение указанных видов работ,
- предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ,
- утверждает проектную документацию,
- подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию,
- осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика).
Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса;
Функции технического заказчика включают в себя целый ряд услуг, перечень которых составляется индивидуально для каждого клиента.
Качество выполнения работы технического заказчика является залогом успешного строительства. ПСК «АртСтрой» контролирует каждый этап строительства, осуществляя весь комплекс необходимых мероприятий: от проектирования объекта до сдачи его в эксплуатацию.
СТОИМОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА
В среднем стоимость услуг технического заказчика составляет порядка 1-7,5% от сметной стоимости строительства, но всегда расчет производим индивидуально и зависит от множества факторов отраженных в техническом задании, но и главное при общении с потенциальным Заказчиком.
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
Согласно ст. 1 п. 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком либо заказчиком и от имени застройщика или заказчика выполняет следующий вид работ:
- заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства,
- подготавливает задания на выполнение указанных видов работ,
- предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ,
- утверждает проектную документацию,
- подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию,
- осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика).
Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса;
Функции технического заказчика включают в себя целый ряд услуг, перечень которых составляется индивидуально для каждого клиента.
Качество выполнения работы технического заказчика является залогом успешного строительства. ПСК «АртСтрой» контролирует каждый этап строительства, осуществляя весь комплекс необходимых мероприятий: от проектирования объекта до сдачи его в эксплуатацию.
СТОИМОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА
В среднем стоимость услуг технического заказчика составляет порядка 1-7,5% от сметной стоимости строительства, но всегда расчет производим индивидуально и зависит от множества факторов отраженных в техническом задании, но и главное при общении с потенциальным Заказчиком.
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК